各潛在投標人：
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司受中山市東鳳鎮(zhèn)安樂村股份合作經濟聯(lián)合社的委托，對安樂村股份合作經濟聯(lián)合社永豐工業(yè)園電梯采購安裝項目（項目編號：ZSJD25QY0072）進行公開招標方式采購，根據潛在投標人提出的疑問，現(xiàn)作如下答疑回復：
一、答疑部分
問題1：第11頁，十一、項目付款方式 本項目簽訂合同主要物資（電梯轎廂）進場后 10 日內支付至合同總價的 30%，通過質量技術監(jiān)督部門驗收合格發(fā)出電梯設備準用證后支付至合同總價的 80%，經農業(yè)局第三方結算審后支付至結算價97%，余下 3%在質保期（24 個月）滿后 30 日內無息支付完畢（貨款均不計利息）。中標人應于每期款項請款時，向招標人提交等額且有效的增值稅專用發(fā)票（13%）。 提疑： 電梯報價分設備部分以及安裝部分，其中設備部分稅點13%，安裝部分稅點3% 支付方式是否可以調整為，簽訂合同后支付設備部分30%作為預付款；電梯發(fā)貨前支付至設備部分80%以及安裝部分50%；電梯安裝完成后支付至設備部分10%以及安裝部分40%；經農業(yè)局第三方結算審后支付至結算價100%并且中標人需要提供合同總價的5%的質量保函？
答：項目付款方式不作調整，請各投標人按照招標文件要求編制投標文件。
問題2：第12頁， 注：（3）投標報價應為人民幣含稅全包價，包 括但不限于辦理電梯（扶梯）設備及隨機附件的設計、制造、包裝、運輸（運至本項目安裝現(xiàn)場）、裝卸、保管、安裝、措施費、門洞機房、底坑修補及各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用、調試、驗收（包括政府有關單位的驗收）、驗收后的實物移交、現(xiàn)場培訓本項目使用單位的操作維保人員、技術服務（包括設計聯(lián)絡、技術資料、圖紙的提供）、電梯報裝、報驗及取得《安全檢驗合格證》和《電梯使用登記證》并負責辦理相關備案手續(xù)（含檢測費等）、2 年保修期及保修期內維護保養(yǎng)及其他相關服務內容、保險費、總包配合費（管理費）、施工水電費、電梯防撞設施、各項稅費及本項目合同實施過程中不可預見費用，以上費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。 提疑：請明確總包配合費（管理費）、施工水電費計算方式 。
答：按照招標文件要求，總包配合費（管理費）及施工水電費均由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。其中，總包配合費按電梯分項工程結算的3%，施工水電費按有關水電收費標準掛表計費（需考慮用水用電損耗）。
問題3：第12頁 2.項目技術規(guī)格、參數(shù)：井道尺寸、開門尺寸、轎廂尺寸等具體見圖紙 提疑：圖紙為某品牌電梯深化圖，是否有實際結構、施工圖，我司需要核對相關井道尺寸以及情況；另外由于不同廠家零部件設計以及井道布局有所不同，轎廂寬深尺寸、開門寬度等是否可以按照各自廠家設計標準，轎廂高度、開門高度按照圖紙要求；現(xiàn)場井道最終土建狀態(tài)是否按照中標單位電梯深化圖紙施工（涉及圈梁、門頭梁、機房預留孔洞、門洞砌筑等）？
答：如若后期涉及圖紙深化的，需在中標后簽定合同7天內由中標人按設備要求完成該部分深化交由總包施工，如若未能按期提供深化圖紙導致二次調整所產生的費用由中標人承擔。
問題4：我司法人為外國人，能否提供護照代替身份證?
答：可以，請在投標文件中提供法定代表人的護照等身份證明文件復印件。
問題5：建議履約保證金用履約保函的方式代替，減少雙方流程時間
答：履約保證金繳納方式不作調整，請各投標人按照招標文件要求編制投標文件。
問題6：技術規(guī)格要求增配“一鍵呼救”功能，按照國家要求，我司標配五方通話功能，在電梯內配置警鈴按鈕，若發(fā)生困梯等事故，通過該按鈕即可呼救，請客戶確認本項目需求是否如上所述，可以按照五方通話功能覆蓋
答：本項目需配備五方通話，請各投標人自行考慮報價。
問題7：第12頁， 注：（3）投標報價應為人民幣含稅全包價，包 括但不限于辦理電梯（扶梯）設備及隨機附件的設計、制造、包裝、運輸（運至本項目安裝現(xiàn)場）、裝卸、保管、安裝、措施費、門洞機房、底坑修補及各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用、調試、驗收（包括政府有關單位的驗收）、驗收后的實物移交、現(xiàn)場培訓本項目使用單位的操作維保人員、技術服務（包括設計聯(lián)絡、技術資料、圖紙的提供）、電梯報裝、報驗及取得《安全檢驗合格證》和《電梯使用登記證》并負責辦理相關備案手續(xù)（含檢測費等）、2 年保修期及保修期內維護保養(yǎng)及其他相關服務內容、保險費、總包配合費（管理費）、施工水電費、電梯防撞設施、各項稅費及本項目合同實施過程中不可預見費用，以上費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。 提疑：因相關界面需要考慮裝飾效果，各層門門套包邊建議由裝修單位負責，如果由電梯單位負責，確認門套包邊的過程可能會導致電梯工期拉長，影響項目進度
答：門套不銹鋼包邊由中標人負責施工，各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用由中標人承擔。
問題8：第12頁， 注：（3）投標報價應為人民幣含稅全包價，包 括但不限于辦理電梯（扶梯）設備及隨機附件的設計、制造、包裝、運輸（運至本項目安裝現(xiàn)場）、裝卸、保管、安裝、措施費、門洞機房、底坑修補及各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用、調試、驗收（包括政府有關單位的驗收）、驗收后的實物移交、現(xiàn)場培訓本項目使用單位的操作維保人員、技術服務（包括設計聯(lián)絡、技術資料、圖紙的提供）、電梯報裝、報驗及取得《安全檢驗合格證》和《電梯使用登記證》并負責辦理相關備案手續(xù)（含檢測費等）、2 年保修期及保修期內維護保養(yǎng)及其他相關服務內容、保險費、總包配合費（管理費）、施工水電費、電梯防撞設施、各項稅費及本項目合同實施過程中不可預見費用，以上費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。 提疑：請明確底坑修補的工作界面，如果涉及土建部分，建議由總包承擔
答：底坑由總包根據圖紙要求進行施工交付中標人使用，如若出現(xiàn)二次修補，費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。
二、其他說明
原招標文件與本答疑文件有不符之處的以本答疑文件為準，本答疑文件未涉及內容仍以原招標文件為準。
特此說明！

招標人：中山市東鳳鎮(zhèn)安樂村股份合作經濟聯(lián)合社
招標代理機構：廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
日期：2025年09月05日